توصيل كتاب بيتك خطوة خطوة أضغط هنا
 نقاط بيع كتاب بيتك خطوة بخطوة أضغط هنا أضغط هنا
العودة   منتدى المهندس الكويتي للبناء والديكور والعقار > منتدى بيتك خطوة بخطوة > منتدى تجارب وخبرات الأعضاء
« آخـــر الــمــواضــيــع »
         :: للبيع حجر جيري (آخر رد :poor_man)       :: البلدية:سلمنا الرعاية السكنية 104 وحدات سكنيةبعد تخصيص الحريروشمال الصبيةونواف الاحمد (آخر رد :Mr.Ahmad)       :: بخصوص قرعة الاسكان (آخر رد :أبومبارك)       :: ما طرق معالجة اتساع جوانب الابواب الحديد للمداخل (آخر رد :umaqeel)       :: رائحة السرداب أعزكم الله (آخر رد :أبو المهندسين)       :: 2000 كيس اسمنت مدعوم للبيع (آخر رد :m80)       :: للبيع على البحر في لؤلؤة الخيران (آخر رد :MithaqKw)       :: للبيع بالشارقة (آخر رد :بوعبدالرحمن_1)       :: البرنامج الزمني المتوقع لمدينة المطلاع (آخر رد :بيت)       :: المستندات المطلوبة لكتاب التخصيص (آخر رد :فيصل البيدان)      

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  رقم المشاركة : [1]  
قديم 11-09-2012, 07:21 PM
 
Borashed
عضو جديد

 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو
  Borashed غير متواجد حالياً  
الملف الشخصي





Thumbs up ()()()() تجربتي في شراء مواد البناء من الصين ()()()()()

تمهيد

بسم الله الرحمن الرحيم والحمد لله الرزاق الكريم حمدا ومنة لا تنبغي سوى لوجهه الكريم والصلاة والسلام على أشرف المرسلين النبي الامي محمد بن عبدالله خاتم الانبياء والمرسلين.
أسرد هذه السطور لعامة الناس عن تجربتي في شراء مواد البناء الاولية من الصين ولا أبتغي من وراء ذلك سوى الاجر من عند الله ومن ثم اختصار الجهد والوقت على من يقرأ هذه السطور. يدفعني لذلك قول الرسول الكريم صلى الله عليه وعلى آله وسلم "لا يؤمن أحدكم حتى يحب لأخاه ما يحب لنفسه" وكذلك " تسعة أعشار الرزق في التجارة" فرحلتي للصين هي تجارية بحتة.

شكر وتقدير ووفاء

المهندس عبدالرحمن الشمري

قبل أن أبدأ مشوار بناء منزلي لاول مرة جعلت بعض الوقت فقط للقراءة والاطلاع واستشارة من هم أعلم مني في هذا المجال، من أقربائي الى زملائي في العمل وأصدقائي. كما امتدت المسألة الى جمعية المهندسين وكذلك بلدية الكويت وبعض الدورات التعليمية، وانتهت الى البحث في الانترنت وعالم السايبر. وجدت العديد من المواقع التي تحمل في طياتها بحور من المعلومات في هذا المجال، والكثير منها يكاد يكون عام لاي شخص يريد البناء سواء كان في أمريكا أو في فيلكا....ولكن هذا الموقع (موقع المهندس الكويتي) كان مختصا في الكويت والخليج، وتركيزه تجده منصبا على من ليس لديه خبرة سابقة في هذا المجال. الكل يعرف ان الموقع جاء بعد فكرة الكتاب للمهندس عبدالرحمن الشمري والذي أعتبره مستشاري الخفي في مجال البناء. له مني كل التقدير والامتنان والدعاء بالخفاء.

أبو المهندسين (أبا غانم)

هذا الرجل عمله نادرة! سخره ربي لي (ولغيري) واختصر علي الكثير من الجهد وتجنبت العديد من الاخطاء بسببه. فتح لي بيته وأعطاني خارطة الطريق الى الصين وما زال يحرص على الاطمئنان علي الى أن ينتهي مشروع البناء بكل نجاح. لك مني يا أبو المهندسين الشكر والتقدير وأرجو أن لا أكون قد أحرجتك بكلماتي هذه لانني أعلم أنك لا تبتغي سوى الاجر وتحب أعمالك في الخير أن تكون بالظل.

والشكر واصل لجميع من ساهم في هذا الموقع المفيد.

لماذا الصين؟ وما الهدف؟

لعل السبب الرئيسي الذي قد يتخذه أي شخص للذهاب الى الصين وهو مقدم على البناء أو قد وصل لمرحلة التشطيب سواء بالكويت أو الخليج هو (التكلفة) وهذا برأيي الوجه الاول للعمله. بعد دراسة وتمحيص ومراسلات مع أشخاص وشركات بالصين والدول الاسيوية المجاورة للصين وسؤال الاصدقاء والمقربين والمجربين اتضحت لي المعادلة والتي ان اختل جانب منها، سقطت جملة وتفصيلا. معادلتي بسيطة جدا...التوازن بين التكلفة والجودة معا.

لماذا الصين؟ هي المنظومة الكاملة لجلب مواد البناء الى موقع العمل لديك بأقل تكلفة وأسرع وقت وآمن طريقة. وجدت سلع أرخص من الصين في دول مجاورة (فييتنام مثلا) ولكن هناك عوامل تمنع من اتخاذ القرار من الاستيراد من هذه الدول. منها على سبيل المثال صعوبة وجود مترجمين وكذلك مكاتب تخليص جمركي أمينة وذات خبرة ومجربة من العرب والخليجيين. أضف الى ذلك وصول مصانع وتجار التجزئة في الصين الى خبرات واضحة بمتطلبات الزبون الخليجي والعربي. حتى في مناولة البضاعة من حيث التغليف والمتابعة والشحن لم أرى مثيل لهم مثل تجاربي السابقة في سنغافورة وماليزيا. في أوائل أيامهم كانت الناس تشتكي من تلف بعض المواد التي استوردوها من الصين عند وصولها عن طريق الشحن البحري، أما الان فالتغليف يختلف وسياسة التعامل اختلفت كثيرا. للعلم، قبل مغادرتي لمقر شركة السيراميك سألت المدير "ماذا إن وصلت بعض المواد وفيها بعض التلف؟" ابتسم قليلا وقال "التغليف الان أفضل كثيرا مما سبق .......وان حصل بعض التلف كل ما عليك أن تعمله هو أن تصور التلفيات وتبعثها بالانترنت ونحن سنشحن لك التعويض" .

هل العملية مجدية؟

قد يكون هذا السؤال هو الحاسم لذهابك للصين من عدمه. الجواب المختصر هو "نعم" ولكن هناك عدة نقاط لابد من مراعاتها، منها الكمية ودراسة السوق المحلي ويدخل ايضا الذوق وعدد أنواع المواد التي تنوى أن تتحاشى شرائها من السوق المحلي. ليس من المنطق أن تشد الرحال الى الصين لترميم ملحق أو اضافة شقة، بل المسألة تحتاج الى كميات بالمئات ان لم تكن بالآلاف. أستطيع أن أقول بأمان بدأ من بيت بمساحة دارجة في الكويت بمتوسط 400 متر مربع وأن لا يقل عن دورين يمكن التوفير بشراء مواده من الصين، وعندما أقول "المواد" أعني بها على الاقل ثلاث أصناف كالارضيات بأنواعها ومستلزمات الحمامات أجلكم الله (أطقم – خلاطات – أرضيات – جدران – اكسسوارات – شورات – توصيلات – وكل ما تحتاجه ليكون الحمام جاهز) وكذلك الابواب الخشبية وممكن أيضا النوافذ سواء المنيوم أو (يو بي في سي) وجميع أنواع الاضاءة والمعلقات الكهربائية. وهناك مواد وددت لو أني بحثت عنها وقارنت أسعارها مثل مواد المساح من شبك مجلفن وغيره حيث اكتشفت أن أغلب مواد التشطيب في سوقنا المحلي عادة من الصين.

من المهم جدا أن تتم دراسة السوق المحلي قبل الذهاب الى الصين. قد يوفر عليك ذلك جهدا جهيدا كما حصل معي عندما كنت أنوي شراء الرخام من هناك. اتضح لي أن الاسعار تقريبا مقاربة لاسعار الكويت، عوضا عن أن هناك فرصة للسقوط في أخطاء القياسات لبراويز ابواب المصعد والدرج.


ماذا عن الجودة؟

الجودة هي المنطقة الرمادية التي تكثر فيها الاخطاء. لكن هناك ارتباط مباشر بين السعر والجودة وأحيانا الكمية. اعتمدت في بحثي على سلع مجربة فعلا بالكويت لمدة لا تقل عن السنة وقد ساعدني في ذلك الاخ أبو المهندسين وبعض الاصدقاء ولعل هذه الطريقة من أفضل الطرق لفلترة ورصد الشركات والمصانع التي يجب التعامل معها عند الوصول للصين. عموما جودة مواد البناء الصينية قد قطعت شوطا طويلا والدليل تواجدها الساحق في أسواقنا مع التفاوت الكبير في الجودة.

أين ومتى؟

المدينة والتي هي وجهة معظم من أراد التجارة من الصين هي مدينة "جوانزو Guangzhou". ولكن هناك بعض المدن القريبة منها تكون متخصصة ببعض المواد كمدينة "فوشان" المتخصصة بالارضيات والحمامات وغيرها من المدن. وصلت مدينة جوانزو في آخر شهر أغسطس وغادرتها بتاريخ السابع من سبتمبر سنة 2012 وكانت المدة تقريبا احدى عشر يوما.


على ماذا يحتوي هذا التقرير؟

سأحاول قدر المستطاع التحاور بين الاسعار مصحوبة بالجودة، كما سيكون هناك العديد من الصور وكذلك فيديو (ان امكنني تحميل مقاطع الفيديو في المنتدى) ومقارنات مع منتجات موجودة بالسوق المحلي. سيكون هناك الكثير الكثير من لغة الارقام مع مراعاة عكسها على الكميات. وأيضا أسلط الضوء على خفايا الامور من تعامل مع مكاتب الشحن والمترجمين وخلافه ان امكنني ذلك، وان كان هناك شيء من القصور أرجو أن تعذروني وتعينوني على اصلاحه.


أرجو المعذرة ان كانت المدة اللازمة لاعداد هذا التقرير ستطول نوعا ما وذلك لحرصي لسد جميع الثغرات والتساؤلات التي قد تجول بخاطر كل من هو مقدم على البناء. بإذن الله سأقوم باضافة الاجزاء شيئا فشيئا الى أن يكون تقريرا يستحق أن يكون مرجعا للجميع.....فارجو انتظار بقية التقرير قريبا.

التعديل الأخير تم بواسطة Borashed ; 13-09-2012 الساعة 11:05 PM,
رد مع اقتباس
قديم 11-09-2012, 09:40 PM   رقم المشاركة : [2]
مشرف عام
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

أبو المهندسين غير متواجد حالياً

افتراضي السلام

بدايه موفقه جدا لتقرير يتضح من بدايته أنه سيكون روعه ومفصل جدا وبأسلوب صحفي بحثي بشكل إحترافي

بإنتظار تكملته على أحر من الجمر مع تمناياتي لك وللجميع بالتوفيق من الله

ولا تتخيل مدى سعادتي لك ولغيرك ممن إستفادوا من خبرتي وتجربتي وهو كذلك سيكون شعورك ممن سيستفيد من تقريرك وخبرتك

وقيل بالأمثال

ما إستحق أن يولد من عاش لنفسه

وجزاك الله خيرا على إطرائك لي والزائد عن الحد
توقيع »
خالد العتيبي


  رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 12:20 AM   رقم المشاركة : [3]
umaqeel
مشرف عام
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

umaqeel غير متواجد حالياً

افتراضي

.

شرح مفصل و منظم عن ما يخص الصين من شراء لمواد البناء.

يعطيك العافية أخي بو راشد و جزاك من كل خير ووفقك.

بانتظار استكمال موضوعك.

لك مني خالص التحية.

.
توقيع » umaqeel


أختكم أم عقيل


بمحمد و آله أقتدي.



التعديل الأخير تم بواسطة umaqeel ; 12-09-2012 الساعة 12:43 PM,
  رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 02:32 AM   رقم المشاركة : [4]
عبدالمحسن بن ناصر
عضو جديد
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

عبدالمحسن بن ناصر غير متواجد حالياً

افتراضي

جزاك الله خير على الموضوع و شرح تجربتك التي سبقك اليها الاخ المحترم ابو المهندسين و قد شرح رحلته الاولى الى الصين حيث ان الحاجة ملحة لمعرفة كيفية التعامل مع الصينيين خاصة ان الغش لديهم منتشر و صعوبة التمييز بين الجيد و الرديئ لمواد البناء المختلفة خاصة لمن لم يجرب البناء من قبل و لا يملك الخبرة الكافية ولم يستورد من قبل اي بضاعة من الصين . و قد سبق ان تحدثت مع ابو المهندسين بالتلفون و قدم لي النصح و التوجيه و الارشاد لموضوع السفر و الشراء من هناك و كيفية التدقيق على البضاعة و غيرها من الامور و لكن حقيقة أنا لم أجهز حتى الان من المخطط و بنك التسليف بالاضافة الى انه كان مشغولا بالبناء بالطائف وهذا جعلني أخف و لا اثقل عليه بالإتصالات و الاسئلة فجزاه الله خيراً بو غانم على محبته خدمة الاعضاء و الخير للناس و الشكر موصول لك اخ بو راشد لتزودنا بمعلومات و خبرة جديدة نستفيد منها بإذن الله تعالى
  رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 07:04 AM   رقم المشاركة : [5]
مشرف عام
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

أبو المهندسين غير متواجد حالياً

افتراضي السلام

نسيت أن أقول يثبت الموضوع
توقيع »
خالد العتيبي


  رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 12:36 PM   رقم المشاركة : [6]
poor_man
عضو مميز
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

poor_man غير متواجد حالياً

افتراضي

يعطيك العافيه

نشكرك لهذا موضوع

ناطرين تكمله
  رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 12:53 PM   رقم المشاركة : [7]
أبومحمد الهاجري
من كبار شخصيات المنتدى
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

أبومحمد الهاجري غير متواجد حالياً

افتراضي

موفق خير والحمدلله على سلامتك ولك منا جزيل الشكر
  رد مع اقتباس
قديم 13-09-2012, 01:03 AM   رقم المشاركة : [8]
م ه ن د س
مشرف عام
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

م ه ن د س غير متواجد حالياً

افتراضي

أخي بو راشد..
جزاك الله خير على هذا الموضوع المفيد
ونحن بإنتظار إكمال هذا التقرير
بارك الله فيك
  رد مع اقتباس
قديم 13-09-2012, 12:49 PM   رقم المشاركة : [9]
Borashed
عضو جديد
 

الملف الشخصي





 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

Borashed غير متواجد حالياً

Talking

شكرا للجميع وعذرا على التأخير حيث اني ما زلت في معمعة تدارك امور كثيرة في القسيمة استعدادا للشحنة القادمة من الصين. للعلم انني اصيغ التقرير في كمبيوتري المحمول اولا ومن ثم تحميله في المنتدى، وذلك يتطلب بعض الوقت ولكن حقا هناك فائدة كبيرة.
  رد مع اقتباس
قديم 13-09-2012, 02:00 PM   رقم المشاركة : [10]
المشرف العام
 

الملف الشخصي






 
 الأوسمة و جوائز
 بينات الاتصال بالعضو
 اخر مواضيع العضو

المهندس الكويتي غير متواجد حالياً

افتراضي

ألف الحمد لله على السلامة ...

وبارك الله فيك اخوي ابو راشد على الكلام الطيب في بداية الموضوع ...

وبإنتظار موضوعك ... واتمنى ان يكون هذا الموضوع مرجع لكل شخص ينوي الذهاب إلى الصين ...

وجزاك الله ألف خير على هذا التقرير

تحياتي
توقيع »
الكتاب الذي لا غنى عنه لكل مقدم على بناء بيت العمر
متوفر الكتاب في المكتبات التالية:

(مكتبة العجيري - منطقة حولي)

لأي معلومات اخرى عن الكتاب راجع الرابط:
  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدليلية (Tags)
الصين ، مواد بناء

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 10:17 PM

free counters

تطوير وتصميم ألوان
Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2008 Jelsoft Enterprises Ltd

Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi